Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/5674 K.2010/9683

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında 1200.-TL kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazının bulunmaması üzerine davacı icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece taşınmazla ilgili tapu iptal ve tescil davası olduğundan mülkiyet ilişkisinin yargılamayı gerektirdiğinden bahisle davanın reddine karar verilmesi üzerine karar davacı alacaklı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı 26.10.2009 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde sözlü kira sözleşmesine dayanarak 1200.-TL kira alacağını tahsilini talep etmiştir. Davalı borçlunun itirazı ve ödemesi bulunmamaktadır. Bu durumda yapılan icra takibi kesinleşmiş olup temerrüt olgusu gerçekleşmiştir. Mahkemece temerrüt olgusu gerçekleştiğinden tahliyeye karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.