Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/6724 K.2010/10871

Mahalli mahkemesinden yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair verilen karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkeme derdestlik nedeniyle davanın açılmamış sayılmasına karar vermiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

Dava, daha önceki malikle yapılan 16.3.2004 başlangıç tarihli, bir yıl süreli sözleşmeye dayanılarak 1.4.2009 tarihinde, ihtiyaç sebebiyle açılmış bulunmaktadır. Taraflar arasındaki daha önce açılan ve derdest bulunan dava 6570 sayılı yasanın 7/d maddesine dayanılarak açılmış olup, iş bu dava ise aynı yasanın 7/c maddesine dayanılarak açılmıştır. Her iki davada ortak neden ihtiyaç ise de, dava koşulları farklı olduğundan önceki dava, bu açılan dava için derdestlik teşkil etmez. Bu nedenle işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.