Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/7303 K.2010/8905

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, 17 adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... ile ... ve müdahale talebinde bulunan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1) Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalıların 193, 521,929,3079,3158,3312,3371,4559 nolu parselelre ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2) Davacılar vekili, dava dilekçelerinde miras bırakanları ... oğlu ... adına kayıtlı taşınmazların ortaklığının giderilmesini istemişlerdir.

Dosyaya sunulan tapu kayıtları ve tedavüllere ilişkin resmi senet suretlerinin incelenmesinden dava konusu edilen 4624 ve 4560 parsel sayılı taşınmazların miras bırakan ... oğlu ...'la bir ilgisinin olmadığı, tamamı İbrahim oğlu ... ve ... adına kayıtlı iken tamamının 29.3.2002 ve 13.8.2003 tarihlerinde 8.12.1958 doğumlu ... ile ...'den olma ...'a satıldığı, keza 1376 parselin 1/2 payının da 16.1.2002 tarihli satış ile adı geçen kişi adına diğer 1/2 payın da 5.12.1985 tarihle hibe nedeniyle tarafların miras bırakanı adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.

Miras bırakan ... ve ...'dan olma 1907 doğumlu ... 24.7.1987 tarihinde vefat etmiş olup, 4624 ve 4560 parsel sayılı taşınmazların maliki tapu kayıtlarında da görüldüğü gibi 8.12.1958 doğumlu ... ve ...'den olma ...'dur.

Taraflarla ilgisi olmayan 4624 ve 4560 parseller hakkındaki davanın reddi, 1376 parsel sayılı taşınmaz yönünden ise 1/2 pay sahibi 8.12.1958 doğumlu ... oğlu ...'un davaya dahili gerekirken, satış suretiyle ortaklıklarının giderilmesine karar verilmesi doğru değildir.

3) Davacı vekili 8.7.2008 tarihli oturumda 598, 1042, 3161, 3542, 4149 ve 3484 nolu parseller hakkındaki davadan feragat etmiş, mahkemece de, bu parseller yönünden feragat nedeni ile davanın reddine karar verilmiştir. Ortaklığın giderilmesi davaları çift taraflı davalar olduğundan bir tarafın davadan feragat etmesi sonuç doğurmaz. Mahkemece diğer davalılarında bu konuda beyanlarının alınması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Hükmün bu nedenlerle bozulması gerekmiştir.