Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/7769 K.2010/10930

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazının bulunmaması üzerine davacı icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece olayda taahhütnameye dayanılmadığından İcra İflas Kanununun 272.maddesine göre takip yapılamayacağından davanın reddine karar verilmesi üzerine karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı 7.9.2009 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 15.4.2004 düzenleme tarihli kira sözleşmesine dayanarak 4.200 TL kira alacağının tahsilini istemiştir. Örnek 13 ihtarlı ödeme emri davalıya 17.9.2009 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlunun itiraz ve ödemesinin bulunmadığı görülmüştür. Davacı alacaklı 15.3.2010 tarihinde icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunmuştur. İİK.'nun 269/a maddesi gereğince takip kesinleşmiş olup temerrüt olgusu gerçekleşmiştir. Mahkemece tahliyeye karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.