Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/8017 K.2010/13002

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar dava dışı 3. kişi ölü ... (..........,) tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık,bir adet taşınmazdaki paydaşlığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, paydaşlığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm dava dışı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir.

Paydaşlığın giderilmesi davasını ortaklardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. Davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlanmalıdır. Bu şekilde taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; dava konusu edilen 8636 ada 2 parsel sayılı taşınmaz, tapuda miras bırakan muris ........, adına 185/823 hisse ile ve diğer paydaşlar 117/823 hisse ile ..., 64/823 hisse ile ... 5872/39504 hisse ile ..., 1468/39504 hisse ile ..., 1101/39504 hisse ile ..., 1101/39504 hisse ile ..., 1101/39504 hisse ile..., 1101/39504 hisse ile ..., 367/2469 hisse ile elbirliği halinde ..., ... ve ..., 90/823 hisse ile ... adlarına kayıtlıdır.

Davacılar Sincan 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin 26.10.2009 tarih 2009/1150 esas 2009/1081 karar sayılı mirasçılık belgesine dayanarak ortaklığın giderilmesi isteminde bulunmuşlardır. Yargılamada taraf teşkili bu mirasçılık belgesine göre sağlanmıştır.Ancak davada taraf olarak gösterilmeyen dava dışı ...

Danış 09.03.2010 tarihli temyiz dilekçesinde kendisinin de mirasçı olduğuna ilişkin Ankara Yenimahalle Sulh Hukuk Mahkemesi 01.12.1975 tarih 1975/1285 esas 1976/444 karar sayılı mirasçılık belgesini sunmuştur. Bu mirasçılık belgesinde davada taraf olarak yer alan

mirasçılar dışında başka mirasçıların da bulunduğu görülmektedir. Ortaklığın giderilmesi davalarında kayden ya da miras yolu ile paydaş olan kişilerin davada taraf olarak yer almaları zorunlu olduğundan bu tür davaların özelliği gereği gerçek hak sahiplerinin saptanması gerekir. Ne var ki dosyaya sunulan mirasçılık belgeleri birbirine aykırıdır. Bunlardan birine itibar edilerek hüküm kurulamaz. Bu durumda mahkemece birbirine aykırı mirasçılık belgelerindeki çelişkinin giderilmesi için ilgililerine önel verilmesi, bu konuda açılacak davanın sonucu beklenerek oluşacak duruma göre davanın tarafları belirlenerek taraf teşkilinin sağlanmasından sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.