Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/9280 K.2010/12805

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine itiraz edilmemesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmesi üzerine karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

İcra takibinde ve davada dayanılan ve karara esas alınan 01.10.2009 başlangıç tarihli ve iki yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.

Anılan kira sözleşmesi kiralayan olarak ...'e vekaleten ... ile davalı arasında düzenlenmiştir.Davacı ... ... bu kira sözleşmesine dayanarak Susurluk İcra Müdürlüğü’nün 2010/586 sayılı icra dosyası ile yapmış olduğu icra takibi ile Kasım 2009 – Mart 2010 arası aylar kira parasının tahsilini istemiştir.

Davada dayanılan kira sözleşmesinde kiralayan ... olduğu halde icra takibi kira sözleşmesini vekaleten imzalayan ... tarafından kendi adına yapılmış ve dava da yine kendi adına verdiği vekaletnameyle açılmıştır. Ancak, tahliye istekli takip yapma hakkı alacaklı sıfatıyla kiralayana aittir.

Bu durumda mahkemece, takip hukukuna ilişkin bu hususun re'sen gözetilerek davanın aktif husumet yokluğundan reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde kiralananın tahliyesine karar verilmesi doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.