Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/10219 K.2011/14675

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz etmiştir.

Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Paydaşlığının giderilmesi istenen taşınmazların maliki miras bırakan ...'a ait dosya arasında mevcut mirasçılık belgesindeki mirasçılardan ölü ... mirasçısı ...'ın 2002 doğumlu 18 yaşından küçük olduğundan dava dilekçesinin veli ya da vasisine tebliğ edilmesi gerekirken, tebligatın bizzat küçük adına gönderildiği, tebligatın usulsüz olduğu anlaşılmıştır. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup Hakim, re'sen (kendiliğinden) davanın her aşamasında dikkate almalıdır.

Mahkemece adı geçen küçük mirasçının veli ya da vasisine dava dilekçesi ve duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ edildikten sonra, işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmadığı gibi paylı mülkiyete tabi olmayan müstakilen davacı adına kayıtlı taşınmazın satışına karar verilmesi de doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.