Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/10529 K.2011/13972

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, ödenmeyen kira borçları nedeniyle başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması , %40 icra inkar tazminatı ve tahliyeye karar verilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına, %40 icra inkar tazminatına ve tahliyeye karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Hükme esas alınan ve takibe dayanak yapılan 05.03.2005 başlangıç tarihli ve iki yıl süreli kira sözleşmesi davacı ile davalı ... arasında düzenlenmiş, davalı ... ise sözleşmeyi kefil sıfatıyla imzalamıştır. Davacının bu sözleşmeye dayanarak 08.03.2011 tarihinde başlattığı icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emri davalı kiracı borçluya 17.3.2011 tarihinde tebliğ edilmiş olup, otuzgünlük süre hafta sonunda sona erdiğinden vade kendiliğinden takip eden tatil olmayan güne uzadığından davanın açıldığı 18.4.2011 tarihinde otuzgünlük süre dolmamıştır. İİK.nun 269/1 maddesi göndermesi ile uygulanması gereken Borçlar Kanunu 260. maddesi uyarınca otuzgünlük ödeme süresi dolmadan yapılan tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken tahliye kararı verilmesi doğru değildir.

Öte yandan davalılardan kefil ...'ın kira sözleşmesindeki kefaleti adi kefalet niteliğinde olup, Borçlar Kanunu'nun 486. maddesi hükmü uyarınca borcun adi kefilden istenebilmesi için kefalet aktinden sonra asıl borçlunun iflas etmesi veya hakkında icra takibi yapılıp semeresiz kalması yahut borçlu aleyhinde Türkiye'de takibat icrasının imkansız hale gelmesi koşuluna bağlı olduğu ve icra takibine konu edilen 2010 ve 2011 yıllarına ait kira bedellerinin iki yıllık olan sorumluluk süresinden sonrasına ait bulunduğu gözetilerek kefil hakkındaki istemin reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi isabetsiz olmuştur.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.