Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/11129 K.2011/14622

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece istemin reddine karar verilmiş, karar davacı tarafından temyiz edilmiş, mahkemece kararın kesin olması nedeniyle temyiz talebinin reddine karar verilmesi üzerine, davacı tarafından ret kararı yasal süresinde temyiz edilmiştir.

Mahkemece davalının temyiz istemi İİK.'nun 363.maddesi gereğince kararın kıymet yönünden kesin olduğundan söz edilerek reddedilmiş ise de davada tahliye istemi mevcut olup mahkemece istemin reddine karar verilmiş olduğuna göre tahliyeye ilişkin bu kararın temyizi kabil olması nedeniyle yerel mahkemenin 20.06.2011 tarih 2011/6 esas 2011/5 karar sayılı ek kararının bozularak kaldırılmasına oybirliği ile karar verilip, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı,önceki malik-kiralayan ... ile yapılan sözleşmeye dayanarak ...'un payını satın alma iddiası ile dava açtığına göre önceki malik ve kiralayanın halefi olarak kira sözleşmesinin tarafı haline gelmiştir. Bu durumda icra takibinin yapılmasında ve dava açılmasında bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Mahkemece işin esasının incelenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi doğru değildir.