Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/1163 K.2011/5743

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazda paydaşlığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış kararı verilmiş, hüküm davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Davaya konu taşınmazda paydaş Ayşe Güneş mirasçısı olarak yer alan davalı ...'in dosyadaki mevcut mirasçılık belgesine göre yargılama sırasında 19.5.2010 tarihinde öldüğü, geriye eşi ... ile çocukları ... ve ...'ı mirasçı olarak bıraktığı görülmektedir. Bu durumda adı geçen mirasçılar davada taraf olarak yer almadıklarından yukarıdaki esaslar doğrultusunda davada taraf teşkilinin tamamlandığından söz edilemez. Mahkemece ... mirasçılarının davaya katılması ve taraf teşkili tamamlandıktan sonra işin esasının incelenmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.