Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/1167 K.2011/2707

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, 13 parsel sayılı taşınmazda bulunan 78 ve 79 numaralı bağımsız bölümler üzerindeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, dava konusu edilen taşınmazların satışına karar verilmesi üzerine,hüküm davalılar ... A.Ş, ... A.Ş ile ... A.Ş, ... A.Ş, ... A.Ş ve ... A.Ş vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre hükmün esasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. Dosya arasında bulunan vekaletnameden davalı ... A.Ş vekilinin kendisini vekille temsil ettirdiği anlaşılmıştır.

Ortaklığın giderilmesi davaları niteliği itibariyle çift taraflı dava olup,kendisini vekille temsil ettiren davalı lehine de vekalet ücretine hükmedilmesi gerekir.Öte yandan, satışına karar verilen taşınmaz paylı mülkiyet hükümlerine tabi ise paydaşlara tapudaki payları oranında, elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi ise mirasçılık belgesindeki paylar oranında, her iki mülkiyet halinin birlikte olması durumunda ise tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar dikkate alınarak satış bedelinin dağıtılmasına karar verilmelidir.

Bu durumda mahkemece, davalı ... A.Ş lehine de vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken sadece davacı lehine vekalet ücretine hükmedilmesi, satış bedelinin nasıl dağıtılacağının hüküm yerinde gösterilmemesi doğru değil ise de bu yanlışlığın düzeltilmesi için hükmün bozularak yeniden duruşma yapılmasında fayda görülmediğinden hüküm fıkrasının 4 nolu bendine “ davalı ...