Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/11925 K.2011/11658

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece taşınmazın satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Harçlar Yasasının Genel Tebliği bir sayılı tarifesi gereğince satışına karar verilen taşınmazın satış bedeli üzerinden hüküm tarihine göre %09 oranında nispi harca hükmedilmesi gerekirken, bilirkişinin tespit ettiği değer üzerinden 2,370,45TL harç alınması,

2-Satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi halinde taşınmaz paylı mülkiyet hükümlerine tabi ise satış bedelinin tapudaki paylar oranında, elbirliği mülkiyeti söz konusu ise mirasçılık belgesindeki paylar oranında, elbirliği ve paylı mülkiyet bir arada bulunuyorsa, tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki oranlar dahilinde satış bedelinin dağıtılması gerekir. Mahkemece belirtilen şekilde dağıtım kararı verilmesi ile yetinilmesi gerekirken infaza müdahale edecek şekilde, aralarında paydaş veya mirasçı sıfatı olmayanlarında bulunduğu ilgililerin satış parasından alacakları paylar ayrı ayrı gösterilmek suretiyle dağıtım kararı verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.