Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/12004 K.2012/727

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş,hükmü davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan Biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Paydaşlardan ölü ... mirasçısı ...'un karar başlığında ismi bulunmadığı gibi davaya dahil edilmediği görülmüştür. Ayrıca karar başlığında ismi bulunan ancak paydaşlarla bağlantısı tespit edilemeyen ... ile ...'un aynı kişi olup olmadıkları anlaşılamamıştır. Karar başlığında ismi bulunan ... ile ölü paydaş ... arasında da bağlantı kurulamamıştır.

Davalılardan ...'ın karardan sonra öldüğü ancak mirasçılık belgesi bulunmadığından mirasçılarının davada taraf olup olmadıkları denetlenememiştir.

Mahkemece, ... ile ...'un aynı kişi olup olmadığı araştırılmalı, ... davaya dahil edilmemiş ise dahil edilmeli, karar başlığında ismi bulunan ...'ın paydaşlarla bağlantısı araştırılmalı,öldüğü anlaşılan davalı ...'ın mirasçılık belgesi temin edilerek mirasçılarının davada taraf olup olmadıkları araştırılmalı,taraf teşkilindeki eksiklikler giderildikten sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerektiğinden hükmün bozulması gerekmiştir.