Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/12062 K.2012/491

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, 29 adet taşınmazda ortaklığın satılarak giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece tarafların tamamının ortaklığın satılarak giderilmesini talep etmesi ve tarafların aynı vekil tarafından temsil edilmesi nedeni ile dava açmakta hukuki yararları bulunmadığından davanın reddine karar verilmiş, hüküm taraflar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur.

Davanın çift taraflı (actio duplex) bir dava olması, verilecek karardan her iki tarafın da yaralanacak olması karşısında taraflar arasında menfaat çatışması olmaması halinde aynı vekil tarafından kendilerini temsil ettirebilecekleri gibi, tarafların tamamı ortaklığın giderilmesine rıza göstermiş olsa dahi, ortaklığın mahkemece giderilmesini isteyebilirler. Bu durum, tarafların ortaklığın giderilmesini mahkemeden istemekte hukuki yararı olmadığı şeklinde değerlendirilemez.

Somut olaya gelince, davacı ve davalıları temsilen taraflar vekili tarafından dava açılmış olması ve tarafların tamamının satış talep etmesi nedeni ile mahkemece davanın hukuki yararı olmadığından davanın reddine karar verilmiştir. Yukarıda açıklanan ilkeler doğrultusunda tarafların ortaklığın mahkeme yolu ile giderilmesini istemekte hukuki yararı vardır. Mahkemece, yargılamaya devam edilerek davanın esası hakkında karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile reddine karar verilmesi hatalıdır.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.