Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/12493 K.2012/1091

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı vekili, sözlü kira sözleşmesi ile kiralananda kiracı olan borçlunun 3 yıllık kira bedelini ödememesi nedeniyle hakkında icra takibi yapıldığını, borçlunun kira borcunu ödemediğini belirterek borçlunun itirazının kaldırılması, icra inkar tazminatı ve kiralanandan tahliyesini istemiş, mahkemenin davanın kabulüne dair kararı davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.Borçlu adına çıkarılan duruşma gününü bildirir davetiye Tebligat Kanunu’nun 21. maddesine göre tebliğ edilmiş ise de usulüne uygun değildir.

Tebligat Kanunu’nun 20, 21 ve Tüzüğün 28.maddesi gereğince muhatap veya muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan hiçbiri gösterilen adreste bulunmaz iseler tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini bilmesi muhtemel komşu, yönetici, kapıcı, muhtar, ihtiyar heyeti, zabıta amir ve memurlarından tahkik ederek beyanlarını tebliğ tutanağına yazıp imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde de bu durumu yazıp imzalaması gerekir.

Tebligat Kanunu'nun 21. maddesine göre yapılacak tebliğ işleminin geçerliliği, PTT. memurunun yapacağı tahkikata göre muhatabın bu adreste bulunduğunun tesbitine ve bu işlemi tebligat parçasına yazarak maddede belirtilen kişilere imzalatmasına bağlıdır. Eğer, açıklanan durumu beyan eden ilgililer imzadan çekinirlerse, PTT. memuru çekinme nedeniyle, araştırma sonucunu kendisi imzalamakla yetinecektir.

Ancak bu şekilde yapılan işlemin usulüne uygun olup olmadığı, Hâkim tarafından denetlenebilir. Davalıya duruşma gün ve saatini bildiren davetiyenin tebliğ evrakında isim ve imza vermeyen komşusuna haber bırakılarak muhtara tebliğ edildiği yazılı olup, Tebligat Tüzüğü'nün 28. maddesi gereğince PTT memuru tarafından hangi komşusuna haber bırakıldığı tahkik edilerek bu tahkikatın sonucu tebliğ evrakına yazılmamıştır.

Bu suretle hakim denetimine uygun olmayan şekilde yapılan tebliğ usulüne uygun değildir.

Bu durumda mahkemece, davalıya usulüne uygun şekilde duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ olunduktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.