Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/1323 K.2011/5750

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, dokuz adet taşınmazda paydaşlığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış kararı verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; davaya konu taşınmazlarda paydaş olarak yer alan ... mirasçısı davalı ...'ün, 24.10.2009 tarihinde yargılama sırasında öldüğü ve birden fazla mirasçısının bulunduğu dosyadaki mevcut nüfus kayıt örneklerinden anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece adı geçen davalının mirasçılarını gösterir mirasçılık belgesinin taraflardan temin edilerek, mirasçıların davaya katılması ve böylece yukarıdaki hususlar doğrultusunda taraf teşkilinin tamamlanmasından sonra işin esası hakkında karar verilmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.