Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/13606 K.2012/2351

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar, dahili davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, önalım hakkına konu edilen payın iptali ile davacı adına tesciline ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili ve müdahiller vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir. 2- Müdahillerin temyiz itirazlarına gelince;

Önalım hakkı süresi içerisinde doğrudan dava açmak suretiyle kullanılabileceği gibi açılmış olan bir davaya davacı yanında müdahale edilerek müdahil davacı sıfatıyla ön alım hakkının tanınması da istenebilir. Mahkemece taşınmaz paydaşlarından ... mirasçılarına davetiye tebliği sonucunda mirasçılar vekilleri aracılığıyla verdikleri katılma dilekçesinde açıkça önalım hakkını kullanmak istediklerini bildirmişlerdir.

Paydaş ... mirasçılarının davaya müdahale etmelerinde bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Harcı yatırılarak davaya müdahale istemi bulunduğuna göre müdahil davacıların önalım bedeline eşit oranda iştirakleri sağlanarak sonucuna göre ön alım hakkına konu payın yarısının müdahil davacılar adına tapuya tesciline karar vermek gerekirken yazılı gerekçeyle müdahillerin talebi hakkında bir karar verilmemiş olması doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.