Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/14237 K.2012/2457

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine itiraz edilmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, icra inkar tazminatı ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuş. Mahkemece, istemin reddine karar verilmesi üzerine karar, davacı tarafından temyiz olunmuştur.

Davacı vekili, dava dilekçesinde, borçluların itirazı üzerine takip durduktan sonra borçlu...’in vefat ettiğini, mirasçıların sözleşmeye halef olduklarını, borçluların itirazının yerinde olmadığını, kira bedellerini ödememeleri nedeniyle temerrüde düştüklerini belirterek borçluların itirazlarının kaldırılmasına, icra inkar tazminatına ve taşınmazdan tahliyelerine karar verilmesini istemiştir. Davalılar vekili ise takip tarihinden sonra borçlulardan...'in vefat ettiğini, öncelikle mirasçıları borçlu gösterilmek suretiyle yeni bir icra takibi yapılması ve bu takibe itiraz edilmesi halinde davanın açılması gerektiğini savunmuştur.

Takip alacaklısı, takip borçlusunun takipden sonra öldüğünün belirlenmesi halinde takibi borçlunun mirasçılarına yöneltebilir. Kaldı ki olayımızda davalıların murisinin itirazı üzerine takip durduğuna göre kiralayan davacının kiracı borçlu murisin mirasçılarına karşı itirazın kaldırılması ve tahliye istemi ile açmış olduğu davada bir usulsüzlük yoktur. Mahkemece henüz hakkında geçerli bir icra takibi bulunmayan mirasçılar hakkında tahliye kararı verilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir