Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/2180 K.2011/6725

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, altı parça taşınmazda paydaşlığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz olunmuştur.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince;davaya konu taşınmazlar tapuda tarafların miras bırakanı ... adına kayıtlıdır. ...'in mirasçısı olan ve davada davalı olarak yer alan ...'in yargılama devam ederken 5.12.2009 tarihinde öldüğü ve birden fazla mirasçının bulunduğu dosyada bulunan nüfus kayıt örneklerinden anlaşılmaktadır. Bu durumda yukarıdaki esaslar doğrultusunda davada taraf teşkilinin tamamlandığından sözedilemez. Mahkemece adı geçen davalı ... mirasçılarını gösterir mirasçılık belgesinin taraflardan temin olunarak varlığı belirlenecek mirasçıların öncelikle davaya katılmaları gerekir. Taraf teşkili tamamlanmadan işin esasının incelenerek satış kararı verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.