Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/2729 K.2011/7374

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar davacı ve davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, erken tahliye nedeni ile ödenmeyen 2009 yılı Eylül, Ekim, Kasım ve Aralık ayları toplam 67.000-TL kira parasının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne 58.628,50-TL alacağın dava tarihinden itibaren yasal faizi ile davalılardan tahsiline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalılar vekili tarafından ayrı, ayrı temyiz edilmiştir.

1-)Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davacı vekilinin ve davalı kiracı ... Dekorasyon Tasarım Müt. İth. İhr. Ltd. Şirketi vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

2-)Davalı borçlu kefil ... vekilinin temyizine gelince;

Davaya dayanak yapılan 01.01.2005 başlangıç tarihli beş yıl süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesini davalı ... müteselsil kefil sıfatıyla imzalamıştır. Sözleşmenin hususi şartlar bölümünde davalı ... müteselsil kefil olduğu kararlaştırılmıştır. Davada kefil borçlu olarak gösterilmiş ve kiralananın erken tahliyesi nedeni ile ödenmediği iddia edilen 2009 yılı Eylül, Ekim, Kasım ve Aralık ayları aylık 16.750-TL üzerinden toplam 67.000-TL kira alacağının tahsili için kiracı ve kefil hakkında alacak davası açılmıştır.

Borçlar Kanunun 484. maddesi uyarınca kefaletin geçerli olması için kefilin sorumlu olacağı miktarın belli ve muayyen olması gerekir. Davadaki istem erken tahliye nedeni ile kira bedeli karşılığı tazminat istemi olup alacak miktarının belli ve muayyen olduğundan söz edilemez. Taraflar arasındaki kira sözleşmesinde kefilin erken tahliye nedeni ile istenecek kira bedeli karşılığı tazminat miktarından sorumlu olacağına dair bir düzenleme de yoktur. Bu durumda mahkemece kefil ile ilgili istemin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle kefil yönünden de davanın kabulüne karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.

2011/2729-2011/7374 -2-