Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/3225 K.2011/5087

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklılar tarafından davalı borçlu hakkında aylık 3205 TL'den 2009 Haziran, Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım, Aralık ayları kirasının toplamından 1/2 hisse maliki Ümit'e isabet eden kira paraları ve aylık 3205 TL'den 2009 Kasım, Aralık ayları kirasının toplamından 1/2 hisse maliki şirkete isabet eden kira paraları toplamı 14.422 TL'nin tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesine itirazın kaldırılması ve tahliye davası açmıştır. Mahkemece, davacı alacaklının duruşmada aylık kirayı 512 TL olarak beyan ettiğinden aylık kiranın 512 TL'den hesaplanarak itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklılar 5.1.2010 tarihinde başlatmış oldukları icra takibinde 31.1.1990 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayandıklarını beyan etmişler ancak yazılı bir kira sözleşmesi sunamamışlardır. Davalı borçlu süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazında aylık kiranın 500 TL olduğunu ve kira paralarını ödediklerini savunmuş 15.1.2010 tarihinde icra dosyasına 500 TL ödemede bulunmuş ve temyiz dilekçesi ekinde Yapı Kredi Bankası dekontları ibraz etmiştir. Taraflar arasında yazılı kira sözleşmesi bulunmadığından aylık kiranın 500 TL olduğunun kabulü gerekir. Mahkemece, aylık kira 500 TL'den hesaplanarak ve davalının ibraz ettiği ödeme belgeleri de dikkate alınarak sonuca göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.