Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/3783 K.2011/8395

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında, kira alacağının tahsili ve temerrüt nedeni ile tahliyesi için yapılan icra takibine itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılmasına ve davalı borçlunun tahliyesine karar verilmiş, karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

1.Dosyadaki yazılara, toplanan delillere, özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine, davalı borçlunun takip konusu kira sözleşmesine itiraz etmemiş, ödeme itirazına rağmen borcu ödediğine dair belge sunamamış olmasına göre, davalının sair temyiz itirazları yerinde değildir.

2. Ancak; davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında yapılan icra takibi kira alacağı ve temerrüt nedeni ile tahliye istemine ilişkin olduğundan, davacı alacaklı tarafından da itirazın kaldırılması ve tahliye talep edildiğinden, mahkemece temerrüt nedeni ile tahliyeye ilişkin B.K'nun 260 ve İ.İ.K 269 ve 269/c maddesine göre, davanın süresinde açılıp açılmadığı, temerrütün gerçekleşip gerçekleşmediği, yasal süresi içerisinde ödeme yapılıp yapılmadığı, takip talebinin usul ve yasaya uygun düzenlenip düzenlenmediği hususları değerlendirilerek işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, takibin konusu olmamasına rağmen, kira sözleşmesinin süresinin dolduğundan bahisle davalı borçlunun tahliyesine karar verilmesi hatalı olmuştur.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.