Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/5144 K.2011/9041

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar davacı ve davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, ödenmeyen kira parası nedeniyle başlatılan icra takibine itirazın iptali, alacak, tazminat ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davalının tüm, davacının ise aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davacının 2006 / 2-3-4-5-6.aylarına ilişkin kira alacağı ile ısınma bedeline ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Mahkemece aynı dönem kira parası ile ilgili olarak itirazın iptali talep edilmiş olması nedeniyle alacak talebinin reddine karar verilmiş ise de, davacı tarafından 2005/6 – 2006/6. Aylar arası kira parası alacak davasında talep edilmiş olmasına rağmen itirazın iptali ile ilgili olan 2006/498 E sayılı icra dosyasında 2005/7 – 2006/1. Aylar arası kirasına hükmedilmiştir. Bu durumda 2006 yılı 2-3-4-5-6. Ayların kirasına ilişkin olarak mükerrer talep bulunmamakta olup bu ayların kirasının hüküm altına alınmamış olması doğru olmadığı gibi, Afjet ısınma bedellerinin de dava tarihi olan 21.6.2006 tarihine kadar olan kısmının hüküm altına alınması gerekirken, 15.3.2006 tarihine kadar hükmedilmiş olması da doğru değildir.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.