Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/6236 K.2011/8082

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmemesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece tahliyeye karar verilmiş,karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Alacaklı tarafından, kiracı borçlunun ödeme emrine itiraz etmemesi üzerine takip kesinleştiğinden bahisle İİK’nun 269/a maddesi gereğince kiralananın tahliyesi istenmiş ise de, borçlu davalı tarafından ödeme emrinin şikayet yoluyla iptali amacıyla Kadıköy 2.İcra Mahkemesinin 2010/850 Esas sayılı dosyasında dava açıldığı, o davada 14.05.2011 tarihli karar ile her iki dosyanın birleştirilmesine ve yargılamanın Kadıköy 2.İcra Mahkemesinin 2010/430 Esas sayılı dosya üzerinde devam edilmesine karar verildiği görülmüştür.

Bu durumda, tahliye davası ile şikayet davası birleştirilmiş olup mahkemece, her iki dava ile ilgili ayrı ayrı karar verilmesi gerekirken, şikayet davası ile ilgili olumlu ya da olumsuz bir karar verilmediği anlaşılmıştır.Mahkemece, öncelikle şikayet davası ile ilgili olumlu ya da olumsuz bir karar verilmesi ve şikayet davasının kabul ve reddine ilişkin karara göre tahliye davası ile ilgili bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.