Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/6888 K.2011/11239

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı genel mahkemeden itirazın iptali ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kısmen iptaline,takibin 2.875 TL üzerinden iptaline ve tahliyeye karar verilmiş,hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, tarafların iddia ve savunmalarına,toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davalının alacağa ilişkin hükme yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının tahliyeye ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Davacı alacaklı tarafından kiracı borçlunun 2010 yılı Şubat ayı ila Haziran ayları arasındaki 5 aylık kira parasının ödemediğinden bahisle icra takibi başlatıldığı,davalıya gönderilen örnek 13 nolu ihtarlı ödeme emrinin davalı borçluya 11.6.2010 tarihinde tebliğ edildiği ve bu ödeme emri ile borçluya 30 günlük süre verildiği anlaşılmıştır. BK’nun 260.maddesi gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden alacaklı tarafından genel mahkemeden tahliye isteminde bulunulamaz. Alacaklı vekili 30 günlük ödeme süresi dolmadan 22.6.2010 tarihinde genel mahkemeden tahliye isteminde bulunmuştur. Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir.