Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/6915 K.2011/11553

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece İtirazın kaldırılmasına ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1-)Dosya kapsamına, toplanan delillere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-)Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Davalı kiracıya ödeme emri 30.12.2010 tarihinde tebliğ edilmiş, tahliye istemli bu dava 19.1.2011 tarihinde açılmıştır. Bu durumda tahliye davasının 30 günlük süre dolmadan açıldığı anlaşılmaktadır. İİK.nun 269/1 maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken B.K.nun 260.maddesine göre borçluya tanınan yasal 30 günlük ödeme süresi dolmadan tahliye talep edilemez. Tahliye isteminin bu nedenle reddi gerekirken yazılı gerekçeyle tahliye kararı verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.