Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/8796 K.2011/13392

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kesinleşen icra takibine dayalı temerrüt nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş kararı davalı vekili temyiz etmiştir.

Takipte dayanılan ve karara esas teşkil eden 01.08.2009 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesinin ön yüzünde kiracı olarak ... Havancılık Ltd. Şti. yazılı iken imza bölümüne ... ismi yazılmış ve imzalanmıştır. Kiracılık sıfatının belirlenmesinde asıl olan imzadır. Sözleşme ... ismi ile imzalanmıştır. Bu itibarla davalı şirketin kiracı olarak kabulüne imkan yoktur.

Hükmün infazında tereddütler ve güçlükler yaratılmaması için takibin ve davanın kira akdinde taraf olana yöneltilmesi gerekmektedir. Bu husus takip borçlusu tarafından bidayette ileri sürülmemiş olsa bile mahkemece resen dikkate alınması gerekir. Hal böyle olunca sözleşmenin tarafı olan kiracı hakkında kesinleşmiş bir icra takibi bulunmadığından davanın reddine karar verilmesi gerekir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur.

Karar bu nedenle bozulmalıdır