Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/9006 K.2011/13326

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, iki adet bağımsız bölümün ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve hükmün dayandığı gerekçeye göre davalıların 5 nolu bağımsız bölüme yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Dava konusu yapılan ve satışına karar verilen 2 nolu bağımsız bölüm tarafların miras bırakanı ... adına kayıtlı iken davalıların temyiz dilekçesine ekledikleri son tapu kaydına göre taşınmazın tapu malikinin mirasçılarına intikalini takiben 11.2.2011 tarihinde ... ...'e satıldığı, bu şahsın taşınmazın tek maliki haline geldiği anlaşılmaktadır. Bu durumda taşınmaz üzerinde elbirliği halinde veya paylı mülkiyet yoktur. Tam mülkiyete konu taşınmazda ortaklığın giderilmesi söz konusu olamayacağından bu bağımsız bölüm yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde satış kararı verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.