Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/9008 K.2011/13106

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmazdaki paydaşlığın aynen taksim edilerek giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, paydaşlığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde dava konusu 176 ada 2 parsel sayılı taşınmazın taraflar arasında paylı mülkiyet olarak kayıtlı bulunduğunu, taşınmazın taksimi konusunda aralarında anlaşamadıklarını belirterek aynen taksim suretiyle ortaklığın giderilmesini istemiştir. Davalı davanın reddini savunmuş, satış talebinde bulunmamıştır.

Dava konusu taşınmaz Tokat ile Zile ilçesi Kervansaray köyünde bulunan 2577 m2 alanlı kargir ev kerpiç ahır ve bahçesi niteliğinde 7/8 payı davalı ... ve 1/8 payı ise davacı ... adına kayıtlıdır. Satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilebilmesi için taraflardan herhangi birisinin bu yönde bir talepte bulunması gerekir.

Somut olayda aynen taksim talebi olsa da, satış isteği bulunmamaktadır.Davalı taşınmazın aynen taksiminin mümkün olmadığı bilirkişi raporu ile belirlenmiştir. Bu durumda taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığı gibi, satışı da istenmediğinden davanın reddi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmadığından hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.