Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/9452 K.2011/14072

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava,iki adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş,hüküm davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davalılardan ... vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalılardan ... vekilinin ana taşınmazın satışına ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince. Davacılar dava dilekçesinde 35 ada 6 parsel ile 22 ada 52 parseldeki 3 nolu bağımsız bölümde ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemiştir. Dosyada mevcut tapu kaydında 35 ada 6 parselde bağımsız bölümler bulunduğu bu bağımsız bölümlerden 1 nolu bağımsız bölümde tarafların paydaş oldukları görülmüştür.

Mahkemece, bağımsız bölümlerin satışlarına karar verilmesi gerekirken ana taşınmazın satışına karar verilmesi doğru olmadığı gibi, 22 ada 52 parseldeki 3 nolu bağımsız bölümün satışına karar verilmesi gerekirken taraflarla ilgisi bulunmayan 22 ada 55 parselin satışına karar verilmesi ayrıca 35 ada 6 parseldeki 1 nolu bağımsız bölümün satışına karar verilmesi gerekirken taraflarla ilgisi bulunmayan 36 ada 6 parselin satışına karar verildiği görülmüştür.

Mahkemece, talepten başka şeye hükmedilmesi ve ayrıca infazda tereddüt yaratacak şekilde yanlış parseller hakkında hüküm kurulması doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.