Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/9698 K.2012/527

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazdaki paydaşlığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne paydaşlığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmesi üzerine taraf teşkili sağlanması için karar bozulmuştur, bozma ilamına uyan mahkemece davanın kabulüne, paydaşlığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ..., ... ve ... tarafından dava dışı ...'ın davaya dahil edilmesi gerektiğinden temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı,taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir.

Paydaşlığın giderilmesi davasını ortaklardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. Davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlanmalıdır. Bu şekilde taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; dava konusu edilen 720 parsel sayılı taşınmaz tapuda paydaşları adına kayıtlıdır. Davacılar Hayrabolu Sulh Hukuk Mahkemesinin 27.04.2009 tarih 2009/231 esas 2009/210 karar sayılı ...'ın mirasçılık belgesine dayanarak ... mirasçılarının davaya dahil edilmesi isteminde bulunmuşlardır. Yargılamada taraf teşkili bu mirasçılık belgesine göre sağlanmıştır.

Ancak davada taraf olarak gösterilmeyen dava dışı ...'ın da ... mirasçısı olduğu öne sürülerek karar temyiz edilmiştir. Buna ilişkin olarak Hayrabolu Sulh Hukuk Mahkemesinin 10.08.2007 tarih 2007/404 esas 2007/394 karar sayılı mirasçılık belgesi temyiz dilekçesi ekinde sunulmuştur. Bu mirasçılık belgesinde davada taraf olarak yer alan mirasçılar dışında ...'ın da 20.07.2007 tarihinde vefat eden muris ... mirasçısı olduğu anlaşılmaktadır.

Ortaklığın giderilmesi davalarında kayden ya da miras yolu ile paydaş olan kişilerin davada taraf olarak yer almaları zorunlu olduğundan bu tür davaların özelliği gereği gerçek hak sahiplerinin saptanması gerekir. Ne var ki dosyaya sunulan mirasçılık belgeleri birbirine aykırıdır.

Bunlardan birine itibar edilerek hüküm kurulamaz. Bu durumda mahkemece birbirine aykırı mirasçılık belgelerindeki çelişkinin giderilmesi için ilgililerine önel verilmesi, bu konuda açılacak davanın sonucu beklenerek oluşacak duruma göre davanın tarafları belirlenerek taraf teşkilinin sağlanmasından sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.