Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/9851 K.2011/13487

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatılmış olan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine borçlu tarafından itiraz edilmemesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Alacaklı tarafından kiracı borçlunun kira borcunu ödemediğinden bahisle icra takibi başlatıldığı, davalıya gönderilen örnek 13 nolu ihtarlı ödeme emrinin davalı borçluya 18/2/2011 tarihinde tebliğ edildiği ve bu ödeme emri ile borçluya 30 günlük süre verildiği anlaşılmıştır. İ.İ.K.269/1 maddesi göndermesi ile Borçlar Kanunu’nun 260.maddesi gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamaz.

İİK.nun 19/3. maddesi hükmüne göre de sürenin son günü resmi bir tatil gününe rastlarsa süre, tatili takip eden günde biter.

Somut olayda ödeme emri tebligatı davalı borçluya 18.2.2011 tarihinde tebliğ edildiği halde ödeme emrinde belirtilen 30 günlük ödeme süresinin son günü 20.3.2011 Pazar günü olup yukarıda belirtilen madde gereğince borçlu 21.3.2011 Pazartesi günü icra dairesine ödeme yapması mümkünken ödeme süresi dolması beklenmeden davanın 21.3.2011 tarihinde açılması yerinde olmadığından mahkemece verilen tahliye kararı usulsüz olduğundan davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekir.