Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/9905 K.2011/13429

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, iktisap ve ihtiyaç nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir.Mahkemece yetkisizlik kararı verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davada dayanılan ve hükme esas alınan 1.6.2006 başlangıç tarhli ve on yıl süreli kira sözleşmesine göre kiralanan Diyarbakır'dadır. HUMK.nun 9.maddesine göre her dava kanunda aksine hüküm bulunmadıkça açıldığı tarihte davalının ikametgahı mahkemesinde görülür. HUMK.nun 10.maddesinde ise sözleşmeden kaynaklanan uyuşmazlıklardaki yetki hususu düzenlenmiştir.

Buna göre davanın sözleşmenin icra olunacağı veya davalı yada vekilinin dava zamanında orada bulunmak şartıyla sözleşmenin yapıldığı yer mahkemesinde görülmesi gerekir. Ayrıca HUMK.nun 22.maddesi gereğince taraflar serbest iradeleri ile düzenledikleri sözleşmelerde yetkili mahkemeyi belirleyebilirler. Ancak, taraflarca sözleşmede özel yetkili mahkemenin belirlenmesi genel yetkiyi bertaraf etmez. Dava tahliyesi istenen kiralananın bulunduğu yer mahkemesinde açılmıştır.

Bu durumda mahkeme yetkili olduğundan mahkemece işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde yetkisizlik kararı verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.