Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/9961 K.2011/15161

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilemis davasına dair karar, ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava iki adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece taşınmazların satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hükmü davalı vekili satışına karar verilen 7 nolu bağımsız bölüme yönelik olarak temyiz etmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde; 252 ada 133 Nolu parsel üzerindeki kat irtifaklı binanın 6 ve 8 nolu bağımsız bölümleri üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemiş, daha sonra verdiği ıslah dilekçesi ile 7 nolu bağımsız bölüm için de satış talebinde bulunmuştur. Mahkemece, ıslah suretiyle davaya dahil edilen 7 nolu bağımsız bölüm ve diğer bağımsız bölümlerin satışına karar verilmiştir. Islah suretiyle dava değeri arttırılabilir ise de dava konusu olmayan talebin dava kapsamına alınması başka bir deyişle talep sonucuna yeni talepler eklenmesi mümkün değildir. Mahkemece bu hususun gözardı edilerek dava konusu edilmeyen 7 nolu bağımsız bölüm hakkında satış kararı verilmesi hatalı olup hükmün bozulması gerekmiştir.