Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/11265 K.2012/14312

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.Satış yoluyla ortaklığın giderilmesine ilişkin kararın ihbar edilen Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine mahkemece payların davacıya satıldığından bahisle temyizde hukuki yarar bulunmadığından temyiz talebinin reddine karar verilmesi üzerine mirasçı olduğunu belirten Hazine tarafından temyiz isteminin reddine ilişkin ek karar süresi içinde temyiz edilmiştir.

Mahkemece temyiz istemi hukuki yarar yokluğundan reddedilmiş ise de, yerel mahkemenin temyiz istemini red edebileceği iki hal sadece temyiz talebinin süresinde yapılmaması veya temyizi kabil olmayan bir kararın temyiz edilmiş olmasıdır. Bunların dışında örneğin hukuki yarar yokluğu gibi sebeplerle temyiz talebinin reddi yetkisi Yargıtay'a aittir Bu nedenle yerel mahkemenin 15.5.2012 tarih ve 2006/672 -2008/947 K sayılı ek kararının bozularak kaldırılmasına oy birliği ile karar verilip, dosyadaki bütün kağıtlar okundu, gereği görüşülüp düşünüldü.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımızda; Dava konusu ve satışına karar verilen taşınmazın paydaşlarından ...,... ya da mirasçıları davada taraf değildir. 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı HMK.'nun 27. maddesi hükmüne göre davanın tarafları, müdahiller kendi hakları ile bağlantılı olarak hukuki dinlenilme hakkına sahiptirler. Mahkemece duruşma gününden haberdar edilmek suretiyle bu hakkın ilgililere tanınması gerekir.Yargılamada asıl olan tarafların huzuru ile yargılamanın yürütülmesidir. Temyiz dilekçesinde sözü edilen ve dosyaya ibraz edilen ... 'e ait mirasçılık belgesine göre adı geçenin tapu maliki... ile aynı kişi olup olmadıkları

./..

üzerinde durularak, aynı kişi olduğunun saptanması halinde mirasçılarının, ayrıca ...,...'in yöntemine uygun şekilde davaya dahil edilmesi, ölü iseler mirasçılık belgelerinin ibrazının sağlanması ve mirasçılarının davaya dahil edilmesi, taraf teşkilinin sağlanması ve ondan sonra işin esasına girilerek bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmayıp hüküm bu nedenle bozulmalıdır.