Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/12472 K.2013/5468

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, önalım hakkında kaynaklanan tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davalının, ... ada ... parselde satın aldığı payına yönelik olarak davacının tarafıdan önalım hakkına istinaden tapu iptali ve tescil davası açılması üzerine, davalı tarafından taraflar arasında önalın hakkının kullanılmayacağına ilişkin protokol yapıldığını, ancak protokolü bulamadığını, bulduğunda mahkemeye ibraz edeceğini belirtmesine rağmen, yargılama sırasında davalı belirttiği protokolü sunamaması nedeniyle davacının önalım hakkından vazgeçtiğini ispatlayamadığından davanın kabulüne karar verilmiş ise de; davalı tarafından temyiz aşamasında taraflar arasında önalım hakkının kullanılmayacağına ilişkin 19.12.2011 tarihli “protokol” başlıklı adi yazılı sözleşme fotokopisini ibraz etmiştir.

Davalı tarafından fotokopisi sunulan “protokol” başlıklı belgenin asılının davalı tarafından ibrazı sağlandıktan sonra, davalının sunduğu protokol de değerlendirilerek davanın esası hakkında karar verilmesi gerektiğinden hükmün bozulması gerekimiştir.