Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/12779 K.2012/14725

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, Dairemizin 29/5/2012 gün ve 2012/4849-20012/8040 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmesi üzerine bu defa davacılar tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine, %40 icra tazminatının davacıdan tahsiline dair verilen karar davacılar vekilinin temyizi üzerine dairenin 29.05.2012 tarih ve 4849/8040 sayılı kararı ile onanmış, onama kararı üzerine davacı tarafından bu kez süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Davacılar vekili, Kadıköy 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/165 Esas 2009/505 Karar sayılı kira tespit ilamına dayanarak davalı kiracı hakkında 19.11.2009 tarihinde icra takibi başlatmış olup, takipte; kira tespit ilamında belirtilen tarih ile takip tarihi arasındaki dönem için 195.845,69 TL kira farkı alacağının tahsilini istemiştir. Ödeme emri davalı borçluya tebliğ edilmiş, davalı borçlu da yasal süresinde borca itiraz etmiştir.

Davalı borca itirazında; kira tespit ilamı uyarınca davacıların talep edebileceği alacak tutarının 94.751,37 TL olduğunu, bu miktar haricindeki borcu kabul etmediklerini bildirmiştir. Davalı borçlu, kabul ettiği borcunu 25.12.2009 tarihinde takip dosyasına ödemiştir. Borcun itiraza uğrayan kısmı 101.094,32 TL olmasına karşın davacı dava dilekçesinde, itirazın 26.051,23 TL üzerinden kaldırılması istemiştir.

Mahkemece, kiralayanlardan bir kısmının davada yer almadıkları, borçlunun takipte kabul ettiği borç tutarının, davacıların tapu kaydındaki paylarına göre isteyebilecekleri alacak tutarından fazla olduğu gerekçesi ile davanın reddine ve %40 icra tazminatının davacıdan alınarak davalıya verilmesine karar verilmiştir.

Ne var ki borçlunun davadan sonra takip dosyasındaki 17/3/2010 tarihli dilekçe ile borcun 26.110,99 TL lik kısmını daha kabul ederek ferileri ile birlikte 16.03.2010 tarihinde ödediği görülmüştür. Dava konusu edilen tutar borçlu tarafından takip dosyasına ödendiğine göre itirazın kaldırılması istemi konusuz kalmıştır.

Bu duruma göre itirazın kaldırılması istemi hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın esastan reddine ve davalı yararına %40 icra tazminatına karar verilmesinin doğru olmadığı bu defaki incelemede anlaşılmakla davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne karar verilmesi gerekmiştir.