Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/12965 K.2012/14991

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmaz ile taşınırlar üzerindeki ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece taşınırların ortaklığının giderilmesine yönelik talebin reddine, taşınmazın ortaklığının satılarak giderilmesine karar verilmiş hüküm davalı vekili tarafından taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkin karara yönelik olarak temyiz edilmiştir

Davaya konu edilen ve satışına karar verilen ... parsel 1. Kat 1 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğinde olup. 3/10 payı davacı, 7/10 payı davalı adına tapuda kayıtlıdır. Davalı tarafından Ankara 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/312 no'lu dosyasında açılan tapu iptal ve tescil davası ile, taşınmazın tapu kaydındaki davacı adına kayıtlı payın iptali ile davalı adına tesciline karar verilmesinin istendiği, davanın halen devam ettiği anlaşılmaktadır.

Ortaklığın giderilmesine konu olan taşınmaza ilişkin görülmekte olan tapu iptali davası sonucunda pay ve paydaşlık durumunda değişiklik olabileceğinden dava sonucunun bekletici mesele yapılması gerekir. Mahkemece tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin dava dosyasının bekletici mesele yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.