Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/14027 K.2013/4631

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı, davalılardan ... ile ... arasında yapılan satış vaadi sözleşmesi gereğince Karataş Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan tapu iptali ve tescil davasında alınan yetkiye istinaden açtığı davada onüç adet taşınmazın elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesini talep etmiştir.Mahkemece davanın kabulü ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

İ.İ.K.'nun 121. Maddesi uyarınca alınan yetkiye istinaden dava açma hakkı ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin bir düzenleme olup, madde içeriği yorum ile genişletilerek elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davalarında da uygulanamayacağı gibi aynı konuda aynı taşınmazlara ilişkin ortaklığın giderilmesine ilişkin mahkeme ilamının kesinleşmesi karşısında elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmesi de doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.