Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/16414 K.2013/133

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, temerrüt sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya dayanak yapılan ve dava dilekçesinde belirtilen, ....Noterliğinin 24/10/2011 gün ve 14673 yevmiye, aynı Noterliğin 28/12/2011 gün ve 18877 yevmiye sayılı iki ayrı ihtarname içeriğinde, ödenmediği iddia olunan aylar kira bedellerinin tebliğ tarihinden itibaren ödenmesi için 30 günlük yasal ödeme süresinin üçüncü maddede gösterildiği, borçların ödenmediği takdirde davalı aleyhine kira akdinin feshi ile tahliye davasının açılacağı ihtar olunmuştur. Bu durumda, davaya dayanak temerrüt ihtarları usulüne uygun olarak düzenlenmiş olduğundan mahkemece işin esasının incelenmesi gerekirken, mahkemece eski hale getirme süresi olarak gösterilen on günlük süreden bahisle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.