Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/16529 K.2013/1323

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, 2886 Sayılı Yasa hükmüne göre kiraya verilen taşınmazda, kira süresinin sona ermesine rağmen kiracının kiralananın tahliye etmemesi nedeniyle, sözleşmede kararlaştırılan işgal tazminatı ve cezai şartın tahsili istemiyle yapılan takibe itirazın kaldırılması ve inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, itirazın kaldırılmasına, takibin devamına ve % 40 icra tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı tarafından, talep edilen alacak, kira sözleşmesinin sona ermesi nedeniyle işgal tazminatı ve cezai şarta ilişkin olması, gerek işgal tazminatının sözleşmenin sona ermesinden itibaren talep edilebilecek bir alacak olması ve sözleşmenin sona erip ermediğinin ihtilaflı olması, gerekse de cezai şartın geçerliğinin 818 Sayılı B.K'nun 161. maddesi gereğince yargılama ile değerlendirilebilecek nitelikte bir uyuşmazlık olduğundan, İcra Mahkemesinden itirazın kaldırılması talep edilemez.

Bu nedenle uyuşmazlık yargılamayı gerektirdiğinden, mahkemece istemin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde itirazın kaldırılmasına ve inkar tazminatına karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.