Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/16901 K.2013/9780

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira sözleşmesinin feshinin tesbiti ve alacak davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira sözleşmesinin haklı nedenle feshedildiğinin tespiti ve alacak istemlerine ilişkindir. Mahkemece kira sözleşmesinin haklı nedenlerle feshedildiğinin tespitine,sair hususlarla ilgili talepler atiye bırakıldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, davalı ... Sağlık Hizmetleri Ltd.Şti ile 25/05/2010 tarihinde ruhsat devir ve kira sözleşmesi imzalandığını, diğer iki davalının müşterek müteselsil kefil olduklarını, davalı kiracının sözleşme hükümlerinin hiçbirini yerine getirmediğini, davalıların sözleşmeye aykırı hareketleri neticesinde ...

10. Noterliği kanalı ile 12/07/2010 tarih ve 10423 yevmiye numaralı ihtarname keşide edildiğini ve sözleşme hükümlerinin yerine getirilmemesi halinde sözleşmenin 3 günlük süre sonunda feshedilmiş sayılacağının bildirildiğini, ihtarnamenin davalılara 13/07/2010 tarihinde tebliğ edilmesine rağmen ihtar koşulları yerine getirilmediğinden 16/07/2010 tarihi itibari ile sözleşmenin feshedildiğini belirterek 25/05/2010 tarihli sözleşmenin haklı nedenlerle feshedildiğinin tespitine ve 15.000 TL'nin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

Davacı vekili 05/07/2012 havale tarihli dilekçesinde ve duruşmada alınan beyanında, sözleşmenin haklı nedenlerle feshinin tespitine karar verilmesini, diğer maddi taleplerini atiye bıraktıklarını beyan etmiştir. Davalılar ... Sağlık Hizmetleri Ltd.Şti ve ... vekili davanın reddini savunmuş, diğer davalı ... davaya cevap vermemiştir.

Bilindiği gibi açılmış ve görülmekte olan veya açılacak bir davada iddia veya savunma olarak ileri sürülebilecek konular için ayrı bir tespit davası açılmasında hukuki yarar bulunmamaktadır. Menfi tespit davalarında da bu ilke uygulanır. Bu nedenle davanın hukuki yarar bulunmadığından reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde kira sözleşmesinin haklı nedenle feshedildiğinin tesbitine karar verilmiş olması doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.