Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/3786 K.2012/7835

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava kira parasının tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece istemin reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir

2-Dosyaya sunulan tapu kaydına göre kiralanan 07.08.2009 tarihinde davacı tarafından dava dışı ...’a satılmıştır. Bu tarih itibariyle davacının kiralanan üzerindeki tasarruf hakkı sona ermiştir. Ne var ki itirazın iptaline konu ... 1.İcra Müdürlüğünün 2009/34232 sayılı takip dosyasında satım tarihinden önceki döneme ilişkin bir kısım kira paraları da takibe konu edilmiştir. Davacının satım tarihinden önceki döneme ilişkin alacağın tahsilini istemesinde hukuki yararı bulunduğundan mahkemece belirtilen bu döneme ilişkin davanın esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır