Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/4124 K.2012/7340

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlular aleyhine, kira alacağının tahsili için tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine, davalı borçlu ...'ın itirazı üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatı isteminde bulunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne davalı ...'ın itirazının kaldırılmasına, davalıların kiralanandan tahliyesine karar verilmesi üzerine karar davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı ...'ın aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2-Davalı ... vekilinin tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Davacı alacaklı dava dilekçesinde, davalılar ... ve ...'ın 01.02.2005 başlangıç tarihli 5 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiracı olduklarını, yıllık kira bedelinin 40.000 Euro olduğunu, 2011 yılı kira bedeli olan 110.906 TL'nin 25.615 TL'sinin ödendiği, kalan kısmın ödenmediğinden davalılar hakkında ...

2. İcra Müdürlüğünün 2011/313 Esas sayılı takip dosyası ile takip yapıldığını, yasal 30 günlük süre içinde ödenmediği gibi davalı borçlu ...'ın takibe itiraz ettiğini belirterek itirazın kaldırılmasını ve kiralananın tahliyesini istemiştir.Yargılama sırasında davacı vekili taaşınmazın fiilen tahliye edildiğini davanın konusuz kaldığını bildirmiştir.

Davalı borçlu ..., 2006 yılından sonra kiracılık sıfatının bulunmadığını, kiracının diğer davalı ... olduğunu, davayı kabul ettiklerini beyan etmiştir.

Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 01.02.2005 başlangıç tarihli 5 yıl süreli, yıllık 40.000 Euro bedelli kira sözleşmesi hususunda, taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı vekilinin beyanından yargılama sırasında taşınmazın tahliye edildiği anlaşılmaktadır. Yargılama sırasında taşınmaz tahliye edilip, anahtar davacı tarafından teslim alındığına göre, tahliye istemi konusuz kaldığından, tahliye istemi konusunda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliyeye de karar verilmesi doğru görülmemiştir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.