Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/4710 K.2012/8438

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ise de işin niteliğine göre duruşmaya tabi olmadığından temyiz incelemesinin evrak üzerinden yapılmasına karar verilmiş olduğundan, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili ve tahliyesi yapılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye, aktin feshi istemine ilişkidir. Mahkemece sadece aktin feshi ve davalı kiracının kiralanandan tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı kiralayan, önceki malikle yapılan kira sözleşmesine dayanarak davalı kiracı hakkında, sözleşme gereği ödenmeyen Kasım 2006 ila Ekim 2007 ayları arası 12 ay kira parası farkı için aylık 639 TL den 7668 TL’nin tahsili için tahliye istekli olarak 12.11.2007 tarihinde ...

İcra Müdürlüğü’nün 2007/15981 sayılı dosyası ile icra takibi yapmış, davalı kiracıya Örnek 13 ihtarlı ödeme emrinin 20.11.2007 tarihinde tebliğ edilmesi üzerine davalı, 23.11.2007 tarihli itiraz dilekçesi ile borca ve faize itirazda bulunmuştur. Davalı kiracının yasal süresinde takibe itiraz etmesi üzerine icra takibi durmuş olup; itiraz kaldırılmadan ya da iptal edilmeden tahliyeye karar verilemez.

Dava dilekçesindeki istem, İİK'nun 269/c maddesi gereğince icra takip dosyasındaki itirazın kaldırılması ve tahliyeye karar verilmesine yönelik olmasına rağmen mahkemece davacının itirazının kaldırılması talebi yönünden olumlu ya da olumsuz bir karar verilmeden yazılı şekilde tahliyeye karar verilmiş olması doğru değildir

Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.