Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/5368 K.2012/10099

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tazminat davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağı, teminat bedeli, damga vergisi ve cezai şarttan oluşan toplam 11.975,50 TL alacağın davalı kiracıdan tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece görev yönünden davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.

Mahkemece verilen önceki hükümde; dava konusunun miktar ve değerine bakılmaksızın kira sözleşmesine dayanan her türlü alacak davasının 1086 sayılı HUMK’nun 8.maddesi uyarınca sulh hukuk mahkemesinde görüleceği belirtilerek dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiştir.

Davacı vekilinin temyizi üzerine Dairemizin 28.04.2011 tarih 395/5578 sayılı kararında; akdin feshi ve tahliye istemi olmaksızın kira alacağı ve tazminat davalarında görevli mahkemenin 1086 sayılı HUMK’nun 8.maddesinin 1.ve 2.bentlerine göre dava değerine göre belirleneceği, olayda ise dava değerinin 11.975,50 TL olduğu bu duruma göre dava tarihi itibariyle Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu belirtilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur.

Mahkemece bozmaya uyularak verilen nihai kararda ise 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı yeni HMK’nun 4/a maddesi uyarınca kira sözleşmesinden kaynaklanan bütün uyuşmazlıkların sulh hukuk mahkemesinde görüleceği gerekçesi ile davanın görev yönünden reddine karar verilmiştir.

01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun geçici 1.maddesinin 1.fıkrası hükmüne göre; bu kanunun yargı yolu ve göreve ilişkin hükümleri, kanunun yürürlüğe girmesinden önceki tarihte açılmış olan davalarda uygulanmaz. Eldeki dava kira alacağı, teminat bedeli ve cezai şart istemine ilişkin olup 28.07.2010 tarihinde açılmıştır. Buna göre olaya 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun göreve ilişkin 8.maddesi hükmü uygulanacaktır.

Önceki bozma kararımızda açıklandığı üzere akdin feshi ve tahliye istemi olmaksızın kira alacağı ve tazminat davalarında görevli mahkeme dava değerine bakılarak tayin edilecektir. Olayda; dava değeri 11.975,50 TL olup dava tarihi itibariyle görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesidir. Bu nedenle mahkemece esasına girilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmesi usul ve yasaya aykırı olup hükmün bozulması gerekmiştir.