Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/5650 K.2012/12772

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava,kira alacağı istemine ilişkindir. Mahkemece,13.231,63.TL. icar bedelinden (kira alacağı) 5.000,00.TL'sinin dava tarihi olan 22/06/2010 tarihinden itibaren, 8.231,63.TL'sinin ıslah tarihi olan 19/12/2011 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesi üzerine hüküm davacı ve davalı tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.

Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davacı vekilinin faiz başlangıcına ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Davacı vekili, dava dilekçesi ile, ... İlçesi ... Köyü ...

Mevkiindeki 332 parsel sayılı 21.000 metrekare, 333 parsel sayılı 34.300 metrekare ve 782 parsel sayılı 20.318 metrekare, birbirine bitişik tarlalarının müvekkiline ait olduğunu, tarlaların toplamının 75.618 metrekare olduğunu, 11/02/2008 tarihinde davalı ile aralarında yazılı olarak yapmış oldukları tarla icar sözleşmesi ile 2009 yılında pancar ekilmesi için kiraya verildiğini, davalının 2009 yılında bu tarlalara pancar ektiğini, sözleşme gereği davalının 1 dekar için 1.300 kg.net pancar ve 1 çuval şeker vermesi gerektiğini, davalının 75.618 metrekare tarla için 98.150 kg.

Pancar bedelini müvekkiline vermesi gerektiğini, pancar fiyatının 13,4 Kuruş olması nedeniyle davalının ödemesi gereken miktarı ödemediğini belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00.TL kira alacağının tespit tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili,19.12.2011 tarihli ıslah dilekçesi ile talep ettiği alacak miktarını 13.231,63 TL'ye yükseltmiştir.

Davalı ,davanın 5.000 TL'lik kısmını kabul etmiş,bakiye alacak talebinin reddini savunmuştur. Mahkemece,davanın 13.231,63 TL üzerinden kabulüne,kabul edilen 5.000 TL'lik kısma dava tarihinden itibaren, kalan 8.231,63 TL'lik kısma ise ıslah tarihinden itibaren yasal faiz yürütülmesine karar verilmiştir. Ancak, dava dilekçesinde dava değeri 10.000 TL olarak gösterilmiş olup,ıslah edilen miktar sadece 3.231,63 TL'dir.

Bu durumda dava dilekçesi ile talep edilen 10.000.-TL'ye dava tarihinden ıslah edilen 3.231,63 TL'lik kısma ıslah tarihinden itibaren yasal faiz uygulanması gerekirken, mahkemece davalının kabul ettiği kısım dışında kalan miktarın tümüne ıslah tarihinden itibaren faiz yürütülmesi doğru olmadığından hükmün faiz başlangıcına yönelik olarak bozulması gerekmiştir.