Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/6476 K.2012/10023

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, iki adet taşınmaz malda paydaşlığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu taşınmazlar, taraflar adına paylı mülkiyet olarak tapuya kayıtlıdır. Tarafların pay oranları belirlidir. Davalı tarafca dosyaya ibraz edilen miras taksim sözleşmesinin geçerliliğinin kabul edilebilmesi için takibe konu olan taşınmazların, miras bırakan adına kayıtlı ya da elbirliği mülkiyetine konu edilebilecek taşınmazlar olması gerekir. Mahkemece, paylı mülkiyete konu taşınmazlar için yapılan taksim sözleşmelerine değer verilerek, paydaşların taksim sözleşmesine göre yerlerini kullandıkları gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi hatalıdır. Mahkemece işin esasının incelenerek neticeye göre bir karar verilmesi için hüküm bu nedenle bozulmalıdır.