Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/6694 K.2012/10090

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir parça taşınmaz ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davacının dava konusu taşınmaz üzerinde hak sahibi olmadığından dava ehliyeti yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı ... İlçesi ... Köyün'de bulunan Mayıs 1984 tarih, no 5, cilt 76/76, sahife 50 numarada kayıtlı taşınmazın ortaklığının giderilmesini istemiştir. Yargılama sürecinde taşınmazın bulunduğu mahalde kadastro tesbiti yapılarak tapu kayıtlarının yeniden oluşturulduğu anlaşılmaktadır.

Mahkemece Kadastro Müdürlüğüne müzekkere yazılarak dava konusu eski tapu kaydının kadastro sonucunda hangi parsellere revizyon gördüğü sorulmuş ise de gönderilen kadastro tutanaklarının incelenmesinde davaya dayanak eski tapu kaydının hangi parsellere revizyon gördüğü tespit edilememiştir.

Mahkemece bu hususta gerekli tutanak ve evrakların getirtilerek gerekirse mahallinde keşif yapılmak suretiyle öncelikle dava konusu taşınmazın eski tapu kaydının hangi parsellere revizyon gördüğü, yapılan kadastro tespitinin kesinleşip kesinleşmediği üzerinde durularak dava konusu taşınmazın son tapu kaydının temini ile buna göre davacının dava konusu taşınmazda hak ve ilgisinin olup olmadığı net bir şekilde belirlenerek sonuca gidilmesi gerekirken eksik araştırmayla yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.