Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/6808 K.2012/10035

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı kiralayan tarafından davalı hakkında, tahliye taahhütnamesine dayanarak kiralananın tahliyesi için yapılan icra takibine, davalı kiracının itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece, davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı kiralayan, ...Noterliğince 03/01/2011 resen düzenleme ve 15/05/2011 tahliye tarihli taahhütnameye dayanarak, 08/06/2011 tarihinde yapmış olduğu icra takibi ile kiralananın tahliyesi talebinde bulunmuştur. Davalı icra takibine vaki itirazında, taraflar arasında düzenlenen 24/12/2010 tanzim ve 15/05/2011 bitim tarihli kira sözleşmesinin, kiralayan tarafından geriye dönük tarihte sözleşme yapılmış gibi imzalatıldığını bildirmiştir.

Takibe dayanak yapılan tahliye taahhütnamesi noterde düzenlenmiş olup, taahhütname içeriğine göre borçlunun kiralananda kiracı olarak bulunduğu sırada verildiği anlaşılmaktadır. Ortada İİK.'nun 275/2. maddesine uygun şekilde düzenlenmiş tahliye taahhüdü varken adi nitelikteki kira sözleşmesindeki tarihin inkar edildiği itirazına değer verilemez. Açıklanan nedenle mahkemece, itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesi gerekirken uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiğinden bahisle istemin reddine karar verilmesi isabetsiz olmuştur.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.